Sprzedaż bezpośrednia.

Jeden z dwóch ostatnich dostępnych domów na osiedlu.

Bez prowizji od kupującego oraz bez podatku PCC. Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży dewelopera.

Cena uwzględnia dom w stanie deweloperskim z wszystkimi instalacjami. Nabywacie Państwo dom gotowy do urządzenia.

Nowe kameralne osiedle składające się z 6 domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej i mnóstwa zieleni przy jednoczesnym błyskawicznym dostępie do komunikacji miejskiej - przystanek autobusowy w odległości 400 m. Inwestycja znajduje się w bezpiecznej odległości od Południowej Obwodnicy Warszawy i ma doskonałe połączenie z Węzłem Patriotów - 4 minuty autem.

Budynki ogrzewane są pompami ciepła sprzężonymi z ogrzewaniem podłogowym. Podłogówka umożliwiła zainstalowanie bardzo dużych okien zarówno na parterze jak i w sypialniach na piętrze. Domy usadowiono na płytach fundamentowych i wybudowano z pustaków ceramicznych ocieplonych warstwą styropianu o grubości 20 cm. Dach pokryty blacho dachówką ocieplony zostanie warstwą piany poliuretanowej charakteryzującej się znacznie wyższymi parametrami izolacyjnymi od klasycznej wełny.

W ofercie są domy o powierzchni całkowitej 286 m2 i użytkowej 182 m2 podzielonej na trzy kondygnacje.

Rozmiary działek wahają się od 300 do 560 m2.

PARTER:

Salon i widna kuchnia - 30 m2

Hall z wnęką na szafę - 8 m2

Garaż - 16,8 m2

Kotłownia - 4,8 m2

WC - 1,4 m2

PIĘTRO:

Cztery przestronne sypialnie - 16,2 m2 ; 13,2 m2 ; 12,2 m2 ; 9,3 m2

Łazienka - 4,3 m2

Komunikacja - 6,2 m2

PODDASZE o powierzchni użytkowej 50 m2 które możecie Państwo dowolnie zaaranżować ( nawet 3 pokoje + łazienka ).

Wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom deweloper zadbał o bardzo pożądany układ pomieszczeń. Na parterze nie zabrakło przestronnego pomieszczenia gospodarczego z przejściem do ogrodu, sypialnie na piętrze są wyjątkowo ustawne a dwie z nich zyskały indywidualne loggie, istnieje możliwość połączenia dwóch pokoi na piętrze zyskując tym samym sypialnię z prywatną przechodnią garderobą i prywatną łazienką. Poddasze na które prowadzą wygodne wylewane schody zostało doświetlone kilkoma oknami dachowymi, a przestrzeń jaką Państwo otrzymujecie pozwala na zyskanie dodatkowych pokoi i łazienki.

Z pewnością docenicie Państwo potencjał tego projektu.

Zapraszam na spotkanie, na którym z przyjemnością przybliżę Państwu więcej szczegółów naszej inwestycji. Zakup bez prowizji od kupującego i podatku PCC !

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Kategoria: Domy / Sprzedaż
Powierzchnia: 286 m2
Liczba pokoi: 5 i więcej pokoi
Pow. działki: 312 m2
Rynek: Pierwotny
Rok budowy: 2022
Stan: Do gruntownego remontu
Forma kuchni: Aneks
Typ domu: Bliźniak
Sprzedaż: Bez pośredników
Inf. dodatkowe: Loggia, Ogródek, Dwupoziomowe, Pom. użytkowe, Miejsce parkingowe, Garaż
Cena: 1 189 000 zł / 4157 zł/m2
Ulica: Zagórzańska